Der Aufbau einer privaten Altersvorsorge ist heute so wichtig wie nie zuvor. Aufgrund der demographischen Entwicklung in Deutschland kann der Generationenvertrag schon jetzt nicht mehr erfüllt werden – wie es mit der gesetzlichen Rente in 10 oder 20 Jahren aussieht, vermag niemand zu sagen. Die Notwendigkeit, selbst vorzusorgen, haben die meisten Menschen mittlerweile erkannt. Anlageformen zum Aufbau einer Altersvorsorge gibt es viele – besonders beliebt sind aber nach wie vor Immobilien. Diese werden sowohl zur Eigennutzung als auch zur Weitervermietung gekauft. Gerade Altbauten und insbesondere Denkmalimmobilien gewährleisten eine hohe Vermietbarkeit, sofern sie sich am richtigen Standort befinden. Die Renditen, die sich mit Denkmalimmobilien erzielen lassen, liegen nicht selten im zweistelligen Bereich und übertreffen damit sogar oft die Renditen von Wertpapieren und Fonds, die mit wesentlich höherem Risiko behaftet sind. Gerade Denkmalimmobilien, die sich in attraktiver Zentrumslage oder an Standorten mit guter Verkehrsanbindung befinden, lassen sich gut vermieten. Mieter bevorzugen in den meisten Fällen einen gut sanierten Altbau einem Neubau und nehmen dafür auch höhere Mieten in Kauf. Oftmals sind es vor allem Besserverdiener, die das einzigartige Flair und die hohe Wohnqualität von Denkmalimmobilien zu schätzen wissen. Neben der Erzielung hoher Renditen zeichnen sich Denkmalimmobilien auch durch ihre steuerliche Behandlung aus. Die Abschreibungsmöglichkeiten für Denkmalschutzgebäude sind besonders großzügig bemessen. Baumaßnahmen können innerhalb der ersten sieben Jahre nach kauf bis zu neun Prozent, die folgenden vier Jahre zu sieben Prozent abgeschrieben werden, sofern die Immobilie vermietet wird. Wird ein Denkmalobjekt selbst genutzt, so können 90 Prozent der anfallenden Kosten über zehn Jahre hinweg als Sonderausgaben geltend gemacht werden. Wer auf der Suche nach einer Denkmalimmobilie ist, die den richtigen Standort besitzt und hohe Chancen auf Wertsteigerung und nachhaltige Rendite besitzt, sollte sich von der Prime Estate GmbH beraten lassen. Die Prime Estate GmbH ist Profi auf dem Markt der Denkmalimmobilien und berät ausführlich und kompetent rund um das Thema. Zudem vermittelt die Prime Estate GmbH selbst Objekte in ganz Deutschland an besonders attraktiven Standorten.